Tin mới
 Liên kết Website
 Hiển thị tin tức
Nghiên cứu khoa học
QUY HOẠCH QUẢN LÍ ĐÔ THỊ Ở LÀO VỚI QUY HOẠCH QUẢN LÍ ĐÔ THỊ Ở VIỆT NAM

Nội san số 02 - Khoa Luật & QLNN

       Ở nước Lào hiện nay cũng có quy hoạch quản lí đô thị. Bên cạnh những điểm giống còn có một số vấn đề khác so với  quy hoạch phát triển đô thị ở Việt Nam .

        Quy hoạch phát triển đô thị ở Việt Nam:

       Về không gian, vùng đô thị :Tăng trưởng kinh tế tất yếu kéo theo quá trình di cư từ nôn thôn vào thành thị làm dân số đô  thị ngày càng tăng nhanh tập trung chủ yếu ở 2 thành phố lớn là: Hà nội và Thành phố Hồ Chí Minh .

        Về kinh tế: việc đảm bảo khả năng cạnh tranh của 2 vùng đô thị  đang là vấn đề được quan tâm ngoài ra còn chưa kể đến sự phát triển của 2 vùng kinh tế là Đồng bằng sông Hồng và Đồng bằng sông Cửu Long. Nhưng trong đó đô thị ở thành phố Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng nhất. Vì Thành phố HCM là nơi diễn ra phần lớn tất cả các hoạt động kinh tế của đất nước. Nhưng trên thực tế vùng  kinh tế ở nông thôn lâu nay vẫn là nguồn cung cấp lương thực chính cho cả nước .Tuy nhiên, thách thức lớn nhất ở nông thôn là quá trình chuyển đổi ngành Nông nghiệp và kinh tế nông thôn theo hướng công nghiệp hóa hiện đại hóa, vấn đề về chất lượng và tính bền vững trong tăng trưởng kinh tế  đang là vấn đề đáng lo ngại hiện nay.

        Nhìn chung cho thấy quy hoạch và quản lí đô thị ở Việt Nam vẫn còn bị ảnh hưởng của quá trình bao cấp, kinh tế chủ yếu dựa vào nguyên tắc thiết kế tĩnh, thiếu linh hoạt theo hướng thị trường .

         Trên thực tế quy hoạch và quản lý đô thị đang còn nhiều vấn đề đặt ra và rất cần được nghiên cứu kĩ. Ở đây, vấn đề nghiên cứu, lựa chọn lý thuyết và mô hình phát triển đô thị thích hợp với điều kiện phát triển của Việt Nam có ý nghĩa quyết định. Bên cạnh đó cần xây dựng và cập nhật thường xuyên ngân hàng dữ liệu kinh tế -xã hội, thị trường  bất động sản …

        Vấn đề thị trường bất động sản ở đô thị cần phải khẳng định là thị trường bất động sản là một trong những vấn đề có tính chất “đầu vào” quan trọng cần được đặc biệt quan tâm khi tiến hành quy hoạch đô thị. Như vậy, thị trường nhà đất là nhân tố quan trọng .

       Trước hết phát triển đô thị cần nguồn tài chính lớn, đầu tiên là đảm bảo phát triển liên tục thứ hai là không ngừng nâng cao chất lượng các dịch vụ đô thị nhằm tạo lập môi trường sống tốt và đảm bảo công bằng xã hội. Hiện tại 3 thách thức lớn mà chúng ta đang phải đối mặt: chính sách phí dịch vụ, tăng cường bù đắp chi phí, cải thiện chất lượng dịch vụ và cung cấp tài chính cho các dịch vụ cơ bản. Các chính quyền địa phương chưa có nhiều giải pháp lựa chọn để tăng nguồn thu từ các nguồn tự có, do đó người dân phần lớn phụ thuộc nhiều vào việc bán đất để đầu tư .Tóm lại, để có thể duy trì vốn đầu tư lớn cho các đô thị cần phải có  nhiều nguồn tài chính bền vững hơn.

        Quy hoạch quản lí đô thị của Lào :

       Một số vấn đề quản lí và sử dụng đất ở Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào hiện nay : Hiến pháp Luật đất đai của nước Lào đều khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước thống nhất quản lí, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá .

        Với ý nghĩa đó, chính sách về quản lí và sử dụng đất đai là một bộ phận quan trọng trong các chính sách phát triển kinh tế, ổn định xã hội của Đảng và Nhà nước. Đặc biệt ở nước Lào chính sách sử dụng đất đai trải qua nhiều giai đoạn lịch sử khác nhau .Mỗi vùng nảy sinh những vấn đề khác nhau, đòi hỏi việc quản lí sử dụng đất đai phải có chính sách giải quyết cụ thể .

       Thực hiện nghị định số 343/CP ngày 25/9/2007 về việc giao đất –giao rừng  cho nông dân, đất đai được chia theo từng người, từng hộ gia đình cho những người trực tiếp sản xuất nông nghiệp có mặt tại thời điểm chia, ngoài ra trong thời gian qua hằng năm nhà nước sử dụng hơn 4 vạn ha đất để làm giao thông, thủy lợi, đất ở và mở mang đô thị .Trên thực tế đất đai đối với nông dân là vấn đề khá phức tạp, không phải chỉ ở một vùng riêng biệt mà ngay cả ở đồng bằng, miền núi và đô thị .

      Sự chuyển đổi cơ chế kinh tế ở nước Lào từ tập trung quan liêu bao cấp sang nền kinh tế thị trường với sự điều tiết của nhà nước, phát huy quyền chủ động sáng tạo của cơ sở đã thực sự trở thành động lực quan trọng cho phát triển kinh tế đất nước trong thời gian qua. Vùng đô thị có sự tăng trưởng kinh tế nhanh chủ yếu tập trung ở thu đô Viên Chăn, Thành phố Luông pha Băng ,thành phố sa văn nạ khệt.

Tác giả: Phu Vông Phon Phạ Xay - sinh viên lớp QLNNK3A
In tin    Gửi email    Phản hồi


Các tin khác:
 TỪ ĐIỂN CHUYÊN NGÀNH VIỆT – LÀO (Phần 1) (24/02/19)
 MỘT SỐ VĂN BẢN, CHÍNH SÁCH MỚI TRONG THỜI GIAN TỚI (24/02/19)
 Sách “Từ nhà nước điều hành sang nhà nước kiến tạo phát triển” – những gợi mở cho quá trình xây dựng chính phủ kiến tạo, liêm chính, hành động và phục vụ ở nước ta hiện nay (23/02/19)
 THÔNG BÁO VỀ KIỂM TRA TIÊN ĐỘ ĐỀ TÀI NCKH SINH VIÊN NĂM HỌC 2018-2019 (13/02/19)
 CÔNG TÁC QUẢN LÝ DI TÍCH LỊCH SỬ THÀNH NHÀ HỒ-THANH HÓA (21/01/19)
 NHỮNG ĐIỂM MỚI CỦA CHẾ ĐỊNH CHỦ TỊCH NƯỚC TRONG HIẾN PHÁP NĂM 2013 (21/01/19)
 STARTUP- VẤN ĐỀ KHỞI NGHIỆP CỦA SINH VIÊN (21/01/19)
 Hội nghị Nghiệm thu đề tài cơ sở năm 2018 của ThS. Mai Nguyệt Minh (05/01/19)
 VẤN ĐỀ HOÀN THIỆN KỸ NĂNG GIẢNG DẠY ĐẠI HỌC CỦA GIẢNG VIÊN KHOA LUẬT&QLNN TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN HÓA, THỂ THAO VÀ DU LỊCH THANH HÓA (26/11/18)
 Hợp đồng lao động có thời hạn được ký tối đa mấy lần? (29/10/18)
    Hôm nay 16725
    Hôm qua 16498
    Tuần này 112661
    Tháng này 396412
    Tất cả 6746732
    Browser   (Today) Chi tiết >>
    KHOA LUẬT VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
    TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN HÓA THỂ THAO VÀ DU LỊCH THANH HÓA

     

     @2015 Bản quyền thuộc về Trường Đại học Văn hóa Thể thao và Du lịch Thanh Hóa
     
    Cơ sở: Số 561 Quang Trung 3, P. Đông Vệ, TP. Thanh Hóa  Điện thoại: (037) 3953 388 - (037) 3857 421
    Chịu trách nhiệm nội dung: TS. Lê Thanh Hà - Hiệu trưởng nhà trường